г. Москва, ул. Большая почтовая д.36, стр.1, этаж 1

Архитектурное проектирование

Архитектурное проектирование – это сложный и ответственный процесс, которые требует учета множественных факторов, связываемых с участком и пятном застройки. Далеко не каждая компания может оказывать подобные услуги, ведь специалисты должны обладать невероятным опытом и знаниями в законодательстве, а фирма располагать лицензией.

Чтобы не терять время и получить комплексное, качественное решение проблемы, рекомендуем воспользоваться предложением «Акваэстетика». Фирма располагает в составе проектное бюро, которое помогает создать качественный проект с полным соответствием потребностям заказчика, нормам законодательства и общей эстетичности.

Как заказать услугу

Чтобы заказать проектирование архитектурных объектов, потребуется всего лишь ознакомиться с информацией на сайте, уточнить этапы и особенности, после чего связаться со специалистами отдела. Работник проведет дополнительную консультацию, укажет на документацию, которая должна присутствовать на руках человека, а также об условиях заключения договорных обязательств.

Сроки проектирования

Срочность зависит от множества факторов, зачастую для создания типового проекта приходится 1,5-2 недели, что является нормой. За это время прорабатываются важные особенности участка, постройки соседей и внешний вид пятна застройки. После этого производится согласование объектов строительства с соответствующими органами. Что касается индивидуального проекта, то этот вопрос решается в течение 2-4 недель.

Преимущества сотрудничества

Современное архитектурно-строительное проектирование в стенах компании «Акваэстетика» предполагает проработку не только дизайн загородного дома, но и всего участка. Отдельного внимания заслуживают коттеджи с бассейном и иными сооружениями. Что касается достоинств взаимодействия, то здесь важно выделить:

  1. Комплексный подход к решению вопроса. Согласно получаемым документам клиент с легкостью сможет начать и успешно завершить строительство объекта.
  2. Услуги оказываются жителями Москвы и Московской области, что предполагает отдельные ограничения для частного проектирования.
  3. Реализация всех этапов проектных работ. Это важная и принципиальная позиция, которая гарантирует полное соответствие строительного и архитектурного плана местности.
  4. Цена разработки документации на жилое или общественное здание приемлемая, считается лучшей среди конкурентов. Поэтому заказывать здесь выгодно.
  5. Гарантия качества на оказываемые услуги. Архитектура полностью удовлетворит ваши ожидания.

Как отмечалось выше, условия заказа можно оговорить со специалистами через контактные телефоны.

  • Предпроектный этап

    Стадия ПП (планировочные решения)

    Начинается совместная работа Архитектора и Заказчика. На данном этапе происходит изучение информации: геологические изыскания, обмер участка, кадастровый план, рельеф местности. Также предлагаются и обсуждаются какие-то предпочтения по площади дома, принципиальные решения по доппостройкам (планируются в будущем или нет), этажность здания с учётом пожеланий. Формируются предварительные планы с учётом функционального зонирования помещений. Заказчик принимает решения, согласовывает, высказывает свои предпочтения и пожелания. Предварительно производится посадка дома на участок. Итогом этого этапа является созданный совместными усилиями и работой Эскизный проект. Он является основой Второго этапа – Проектного этапа (Стадия П).

  • Проектный этап

    На данном этапе в Эскизном проекте идёт детальная разработка фасадов, разрезов здания согласно принятым решениям. Здесь корректируются оси, высотные отметки, то есть идет полная подготовка проекта к разработке Рабочей стадии и Конструктивных решений.

  • Рабочий этап

    Стадия РД (рабочая документация):
    — разработка коробки здания с учетом конструктивных решений и узлов, спецификаций по оконным и дверным проемам;
    — разработка фасадных решений с учетом подбора отделочных материалов и декоративных элементов здания.

    На этом этапе также идёт разработка проекта КР (конструктивные решения)

    Расчет всех несущих конструкций здания: фундаменты, перекрытия, перемычки, разработка внутренних и наружных монолитных лестниц, кровля, все необходимые узлы, сечения, спецификации и т.д.
    — стадия КЖ-0 (разработка фундаментов здания с учетом геологических изысканий по участку);
    — стадия КЖ-1 (разработка конструкций здания выше 0,000);
    — стадия КД (разработка конструкций кровли).

    Составляется смета проекта. Разрабатывается проектная документация по инженерным сетям.

    Инженерно-техническая часть
    Инженерно-техническую документацию выполняют различные специалисты: по отоплению и вентиляции (комплект ОВ); водоснабжению и канализации (комплект ВК);
    газоснабжению (комплект ГС); электроснабжению и слаботочным сетям (комплект ЭС). Она включает информацию о составе и размещении элементов инженерного оборудования(схемы, расчеты, спецификации), о мощности и о путях подключения — разводке сетей. Отдельными разделами выполняются проекты охранных систем и сигнализации или наружного освещения.

    Смета
    Для того, чтобы иметь представление, что и в каких объемах предстоит сделать и в какую сумму это выльется, составляют смету. Ее выполняет или автор проекта, или подрядчик, который будет осуществлять строительство. Сметная документация включает поэтапный перечень всех видов работ, их объем и стоимость; необходимые для выполнения работ материалы, их количество и стоимость. Чем подробнее составлена смета, тем удобнее ею пользоваться.
    Сметная документация позволяет заказчику, который ее утверждает, сравнить указанные расценки с рыночными (стоимость материалов и работ), в случае необходимости оптимизировать расходы (например заменить дорогостоящие материалы на более дешевые).
    Поскольку во время строительства порой возникают вполне объективные непредвиденные обстоятельства и трудности, устранение которых требует времени и денег, нужно всегда быть готовым к некоторому увеличению стоимости и сроков строительства.

     

Статьи / все статьи

В любом строительстве существует своя технология процессов, которая имеет свои стандарты, последовательность действий и технику безопасности.

Давайте рассмотрим, какой бассейн выбрать: переливной или скиммерный. Не все знают, в чём отличие одного от другого. Итак, каждый из Вас наверняка был в бассейнах (в отеле, в фитнесе, у друзей, спортивный бассейн и др).

Дача для русского человека традиционно считается местом отдыха – шашлычки, огородик, летний домик, приветливые, компанейские соседи… но если ваш оазис единения с природой находится вдалеке от природных водоемов, то рано или поздно встанет вопрос о приобретении бассейна.